Комунальне підприємство "ФК "Житло-Інвест" у 2022-2023 роках купувало за бюджетні кошти квартири в ПрАТ "ХК "Київміськбуд" не напряму в забудовника, а через посередників, і ці посередники дивовижним чином виявилися пов'язаними з родиною колишнього президента холдингу Ігоря Кушніра, бізнесменом Олександром Глімбовським та народним депутатом Дмитром Ісаєнком, пише ABleaks.

Уявіть собі столицю, яка живе під сиренами. Бюджет тріщить від воєнних витрат, місто шукає гроші на укриття, генератори і захист енергетики. І саме в цей час навколо закупівель житла розгортається історія, яка більше схожа на класичний "розпил" із грифом "для своїх". Ігор Кушнір уже понад рік не очолює Київміськбуд, але шлейф підозр тягнеться за ним далі і зачіпає чиновників, забудовників та наближених бізнесменів.

Сама механіка проста і водночас цинічна. Спершу квартири в Київміськбуді купуються приблизно за 2,3-2,5 млн грн кожна. Потім Київрада ухвалює рішення про виділення 2 млрд грн на закупівлю житла. І вже після цього рішення ті самі об'єкти перепродаються "Житло-Інвесту", але тепер по 3,9-4,2 млн грн. Націнка сягає 68%. Тобто місто, яке щойно саме виділило гроші, купує ті самі квартири на дві третини дорожче, ніж вони коштували ще кілька місяців тому. І все це в умовах повномасштабної війни.

Цю схему вивчало Бюро економічної безпеки в межах кримінального провадження №12023000000000905. Фігурантам попередньо інкримінували цілу низку тяжких статей: від розтрати майна до відмивання коштів і службового підроблення. Здавалося б, із таким набором справа мала рухатися. Але з початку 2025 року про будь-які активні кроки в ній нічого не чути. Формально розслідування можуть відновити. Для цього потрібна лише політична воля, і саме її в цій історії поки що не видно.

Юрист і правозахисник Олександр Дядюк публічно заявив: місто могло переплатити сотні мільйонів гривень. Вдумайтеся в цю цифру. Поки Київ шукав кошти на укриття, генератори й захист енергетики, 2 млрд гривень пішли на квартири, які можна було придбати значно дешевше.

Через кого саме продавалися квартири? У матеріалі названо шість структур, здебільшого закриті недиверсифіковані корпоративні інвестиційні фонди. Це ПАТ "ЗНІКІФ "Ковернот", АТ "ЗНІКІФ "Амтел" і АТ "ЗНІКІФ "Княгиня Ярославна". Поруч із ними ПП "Агентство нерухомості "Ріел Київ", АТ "ЗНІКІФ "Мінкар" та АТ "ЗНІКІФ "Вебер". Частина з них пов'язана з родиною Кушніра, зокрема з його дружиною та дітьми. Інші ведуть до бізнес-оточення Глімбовського та Ісаєнка, до представників групи "Ліко-Холдинг", а також до осіб, яких раніше пов'язували з "Черновецький Інвестмент Груп".

Показовий приклад тут фонд "Ковернот". Він придбав квартири за договорами з відстроченням платежу. Тобто забудовник міг фактично не отримати кошти одразу. Натомість комунальне підприємство вже сплачувало повну, суттєво вищу вартість. Інакше кажучи, бюджетні гроші заходили в схему раніше, ніж гроші посередника доходили до будівельника.

Усе це не минуло повз самих депутатів. Коли в листопаді 2023 року кошти виділяли повторно, частина з них відкрито заявляла: ціна 55 тис. грн за квадратний метр завелика, а ефективність використання попередніх 567 квартир сумнівна. Проте голосів вистачило. Серед тих, хто голосував за відповідне рішення, був і син Ігоря Кушніра Ілля Кушнір. Згодом він склав депутатський мандат.

А що сталося з самим Київміськбудом після звільнення Кушніра? Компанія пережила кілька змін керівництва: Василь Олійник, Світлана Самсонова, Дмитро Никифоров, Валерій Засуцький. Місто докапіталізувало холдинг на 2,56 млрд грн. Але будівництво багатьох об'єктів, зокрема проблемної спадщини "Укрбуду", так і не відновилося в повному обсязі.

Ситуація нагадує замкнене коло: мільярди вливаються, будмайданчики стоять, а кожна нова закупівля супроводжується новим скандалом.